揭阳房产抵押贷款具备条件：身份证、户口本、有稳定工作、稳定收入、有按时还本还息能力.按揭房产助学贷款,商住房子教育贷款,按揭房屋贷款,抵押商住两用住房资金周转贷款,商住两用房本商务活动贷款等应急周转,流程简单.费用透明,无套路.
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揭阳抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、揭阳住宅借款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、住宅抵押合同及其依附的住宅借款主合同文本;
5、住宅借款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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因为资金紧缺，想把住房做二次抵押贷款。揭阳住房二次抵押贷款一定要有剩余价值。如果您是才按揭的住房，或者是才抵押的住房，不建议你做二次抵押住房贷款。揭阳企业房产教育贷款需要满足一定条件和资质才可以申请办理住房抵押贷款，而二次抵押住房贷款要求更加严格。
揭阳住宅借资好处：
1.抵押安置房产大额购物贷款,经济适用现房应急贷款,个人房屋抵押大额消费贷款,抵押经济适用住宅贷款,拆迁安置房本建筑装修贷款等住宅借资还款方式灵活.
2.利率较低,坐标：揭阳住宅抵押类借资最低
3.5%左右,大部分集中在
3.85%-
4.35%左右(此处的利率幅度仅供参考,欢迎你的来电咨询最新利率政策！
)
3.借资期限较长,住宅抵押类借资最长期限30年,而信用类借资最长只能到3年,相对比住宅借资期限较长.
4.额度上限高,一般是房值的7成左右,揭阳单笔上限1000万,而个人信用借资一般上限在50万左右,所以住宅借资的额度高.
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揭阳房子证抵押借款流程：
1.房子借款申请：自建房产贷款,抵押商住房子应急贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,商住住宅抵押生活支出贷款,抵押商住房本大额购物贷款等房子借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;房子所有权证等;
3.上门评估房子：揭阳评估机构会在约定时间上门查看房子的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房子抵押合同后由揭阳公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房子所有权证和房子抵押合同公证书到揭阳产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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